摘要：
如何划分物业维修责任这个很简单,看看物业服务协议就行了.有物业公司的义务,服务范围.一般是负责共用区域共用设施的维修养护.保修期内的有责任协调到开发单位.保修期外的大修更新改造,需...
如何划分物业维修责任
这个很简单,看看物业服务协议就行了.
有物业公司的义务,服务范围.
一般是负责共用区域共用设施的维修养护.
保修期内的有责任协调到开发单位.
保修期外的大修更新改造,需要出维修资金使用方案.
最简单的,家门外的属于物业公司的维修责任.
希望能给你参考.
物业工程部主管职责
原发布者:叶子
工程部主管岗位职责、一、岗位说明 直接上级:管理处经理 直接下级:工程维修人员 工作概述:负责管理处工程维修管理工作.二、工作职责:1.负责审核小区住户装修申请;2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;6.组织编制设备管理、203作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行;7.负责及时处理各类工程维修信息,采取各种措施予以改进,并及时向经理汇报;8.负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作,及时办理工程竣工验收手续;9.负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作,参与重大项目维修施工,保证维修质量,确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态;10.负责审核住户维修收费项目和标准;11.制定工程维修工作计划,并对工作计划执行结果负责;12.制订本部门职员工培训计划,组织实施培训,评估培训效果;13.组织召开工程维修工作例会或专题会议,安排、指导下级工作,解决下级工作21现的问题;14.检查
监督维修工作,指出不合格事项,跟进改善情况;处理维修工作21现的突发事件;15.组织本部门工作人员做好节约能源工作;16.申请本部门所需物资,验收采购回的物质质量,监督、检查维修仓库的各项工
维修工职责
不同岗位的维修工也不同的
1. 负责生产设备的二计保养和车辆设备的日常维护,并制定相应的工作程序和质量计划.对设备的购置、修理的经济成本负责.
2. 正确使用保养工具、检测设备,使其处于完好、清洁的状态,延长其使用寿命.
